As Comunica\u00e7\u00f5es de Opera\u00e7\u00f5es Suspeitas (COS) enviadas ao Conselho de Controle de Atividades Financeiras (Coaf) cresceram 766,6% entre 2015 e 2024, saltando de 296.183 registros no primeiro ano da s\u00e9rie para 2.566.713 alertas no ano passado. Os n\u00fameros fazem parte do estudo “Lavagem de dinheiro e enfrentamento ao crime organizado no Brasil: Reflex\u00f5es sobre o Coaf em perspectiva comparada”.<\/p>\n\n\n\n
Os dados, segundo a Trevisan Escola de Neg\u00f3cios, refor\u00e7am a necessidade de a\u00e7\u00f5es mais sofisticadas para o combate ao crime financeiro, especialmente diante do crescente uso de plataformas online. Para chamar a aten\u00e7\u00e3o do poder p\u00fablico e da sociedade civil foi criado o Dia Nacional da Preven\u00e7\u00e3o \u00e0 Lavagem de Dinheiro, em 29 de outubro.<\/p>\n\n\n\n
Segundo Luciano Malara, professor do MBA em Governan\u00e7a, Riscos e Compliance da Trevisan Escola de Neg\u00f3cios, o uso das plataformas digitais tem facilitado opera\u00e7\u00f5es mais complexas e dif\u00edceis de rastrear, tornando a preven\u00e7\u00e3o \u00e0 lavagem de dinheiro mais desafiadora.<\/p>\n\n\n\n
“Com Intelig\u00eancia Artificial e outras tecnologias, \u00e9 poss\u00edvel ter um monitoramento mais forte e preciso e, assim, detectar qualquer ocorr\u00eancia que fuja do regular”, explica Malala, que pontua: “A viv\u00eancia e o conhecimento dos profissionais s\u00e3o extremamente importantes”.<\/p>\n\n\n\n
A taxa de inadimpl\u00eancia de aluguel voltou a crescer em setembro, chegando a 3,80%, a maior taxa dos \u00faltimos 16 meses. Em julho e agosto, um movimento raro foi registrado, com a taxa estacionando em 3,76%, at\u00e9 ent\u00e3o a maior dos \u00faltimos 14 meses.<\/p>\n\n\n\n
Quando comparado com o mesmo per\u00edodo de 2024 (3,14%), a taxa apresenta uma alta de 0,66 ponto percentual. Os dados s\u00e3o do \u00cdndice de Inadimpl\u00eancia Locat\u00edcia da Superl\u00f3gica. Segundo Manoel Gon\u00e7alves, diretor da Superl\u00f3gica, “a nova alta preocupa em setembro, apesar de ser modesta comparada com os 3,76% de julho e agosto, e mostra que as fam\u00edlias seguem com o or\u00e7amento comprometido”.<\/p>\n\n\n\n
A inadimpl\u00eancia em im\u00f3veis residenciais na faixa de aluguel de at\u00e9 R$ 1 mil registraram queda, saindo de 6,32% em agosto para 5,96%, a segunda maior taxa entre as faixas de valores. A taxa de inadimpl\u00eancia de im\u00f3veis de R$ 2 mil a R$ 3 mil foi de 2,58%.<\/p>\n\n\n\n
Em rela\u00e7\u00e3o ao tipo de im\u00f3vel, a taxa de inadimpl\u00eancia de apartamentos caiu de 2,58% em agosto para 2,45% em setembro; de casas, teve queda significativa de 4,27% para 3,84%. Os im\u00f3veis comerciais registraram aumento, de 5,20% de inadimpl\u00eancia em agosto para 5,55%..<\/p>\n\n\n\n
Em rela\u00e7\u00e3o aos im\u00f3veis comerciais, a faixa at\u00e9 R$ 1 mil continua com a maior taxa e segue em crescimento preocupante, de 8,41% em agosto para 9,89% em setembro, um aumento de 1,48 ponto porcentual. A menor taxa foi na faixa de R$ 2 mil a R$ 3 mil, de 4,52%.<\/p>\n\n\n\n
Para o diretor da Superl\u00f3gica, Manoel Gon\u00e7alves, “\u00e9 fundamental acompanhar de perto as proje\u00e7\u00f5es de infla\u00e7\u00e3o e de juros, j\u00e1 que esses indicadores t\u00eam impacto direto tanto no endividamento quanto na capacidade de pagamento dos inquilinos neste fim de ano.”<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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